>>> An English translation is available below the Dutch text <<<
Licht, luxe en ruimte aan het Stadspark Osdorp – welkom in dit unieke penthouse met panoramisch uitzicht en een spectaculair dakterras van bijna 100 m².
Aan de groene rand van het charmante Stadspark Osdorp, in het eigentijdse wooncomplex Wachter 1, bevindt zich op de negende en tiende verdieping dit lichte, ruime penthouse aan de Wolbrantskerkweg 66a. Een zeldzaam aanbod met alle moderne gemakken, een weids uitzicht én een privé dakterras dat je elke dag het vakantiegevoel geeft.
Wil je ruim wonen in moderne woningbouw, met uitzicht op park en stad, een indrukwekkend dakterras, een eigen parkeerplek en een ruime berging? Dan is dit je kans.
> Locatie en omgeving <
Op loopafstand vind je het Stadspark Osdorp en recreatiegebied de Sloterplas. In de buurt zijn diverse supermarkten waaronder Albert Heijn XL, Lidl XL, Dirck III en Jumbo. Daarnaast zijn er meerdere speciaalzaken zoals slijterijen, een viswinkel en een ruime selectie aan groentewinkels en slagers.
De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijn 1 en 17 brengen je rechtstreeks naar het centrum of Schiphol. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het Vondelpark en met de auto zit je in een mum van tijd op de A10. Ook steden als Haarlem, Zandvoort en Bloemendaal zijn snel bereikbaar.
> Het penthouse <
De woning strekt zich uit over twee verdiepingen met een eigen dakterras bovenop het gebouw.
Op de negende verdieping bevindt zich de entreehal met toegang tot alle vertrekken. Links bevindt zich de ruime slaapkamer met airconditioning. Aan het einde van de hal bevindt zich een tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.
Aan de rechterzijde van de hal leidt een trap naar de tiende verdieping. Onder de trap is een praktische berging gesitueerd. Naast deze berging bevindt zich een ruim toilet met handwastafel. Links van het toilet vind je de moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en een badkamerradiator.
De woonkamer is ruim en opvallend licht dankzij de grote ramen aan twee zijden. Aan de noordoostzijde kijk je uit over het Stadspark Osdorp en aan de noordwestzijde over Tussenmeer. Alle ramen kunnen naar binnen worden geopend en zijn voorzien van op maat gemaakte rolgordijnen in een kleur die aansluit bij de kozijnen.
De open keuken is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, een espressomachine en een luxe Caesarstone werkblad in een tijdloze grijstint.
Op de tiende verdieping vind je een extra kamer, ideaal als werk- of logeerkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Ook is hier de warmteterugwin-installatie (WTW) geplaatst.
> Dakterras <
Via de kamer op de tiende verdieping heb je toegang tot het indrukwekkende dakterras van een kleine 100 m², dat over de volledige breedte van het gebouw loopt aan de voorzijde. Dit wrap-around terras biedt een panoramisch uitzicht over het park, de stad en zelfs Schiphol. Het is de perfecte plek om tot rust te komen, te barbecueën of gasten te ontvangen.
> Praktische informatie <
Bouwjaar: 2004
Isolatie: HR++ glas, energielabel A
Installaties: Warmteterugwin-installatie (WTW)
Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht. Er is geen erfpachtcanon verschuldigd, nu en in de toekomst.
> Parkeren en berging <
In de afgesloten parkeergarage onder het gebouw beschik je over een eigen parkeerplaats, nummer 32. Deze is inbegrepen in de vraagprijs. Daarnaast is er een privéberging, ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen.
> VvE <
De bijdrage aan de VvE voor de woning bedraagt € 330 per maand. Voor de parkeerplaats is de bijdrage € 65 per maand. Daarnaast is er een voorschot op de stookkosten van € 80 per maand. Alle bedragen zijn afgerond naar beneden op hele euro’s.
> Interesse? <
Dit penthouse is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of stedelijk wonen. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie.
>>> English Translation <<<
Light, space and comfort near Stadspark Osdorp – welcome to this unique penthouse with panoramic views and a spectacular rooftop terrace of nearly 100 m².
At the edge of the green and peaceful Stadspark Osdorp, in the modern apartment building “Wachter 1”, you will find this bright and spacious penthouse on the 9th and 10th floor, located at Wolbrantskerkweg 66a. The home offers all modern comforts, beautiful views and a private rooftop terrace that makes every day feel like a holiday.
Are you looking for a modern, spacious home with park and city views, a large rooftop terrace, your own parking space and a private storage room? This is your chance.
> Location and surroundings <
Everything you need is within walking distance: Stadspark Osdorp, the Sloterplas lake, and several supermarkets including Albert Heijn XL, Lidl XL, Dirck III and Jumbo. There are also many specialty shops such as fish shops, liquor stores, greengrocers and butchers.
The location is very well connected. Tram lines 1 and 17 take you directly to the city centre or Schiphol Airport. You can cycle to the Vondelpark in 15 minutes. By car you can reach the A10 ring road quickly, and also travel easily to Haarlem, Zandvoort or Bloemendaal.
> The penthouse <
The home has two floors and a large private rooftop terrace.
On the 9th floor, you enter a hallway that gives access to all rooms. On the left side is the large bedroom with air conditioning. At the end of the hallway, there is a second bedroom, which can also be used as a child’s room, home office, or guest room.
On the right side is the staircase to the 10th floor. Under the stairs is a storage space. Next to the storage is a separate toilet with a small sink. Next to that is the modern bathroom, with a bathtub, separate shower, sink and towel radiator.
The living room is bright and spacious, with air conditioning and large windows on two sides. On the northeast side you have a view of the park, and on the northwest side you can see Tussenmeer. All windows can open inwards and have custom-made blinds in matching colours.
The open kitchen includes modern built-in appliances, such as an induction hob, an espresso machine, and a luxury Caesarstone countertop in a timeless grey colour.
On the 10th floor, you will find an extra room (surface area on request), ideal as a home office or guest room. There is also a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer. This floor also contains the ventilation unit with heat recovery (WTW system).
> Rooftop terrace <
From the 10th floor, you step out onto the spectacular rooftop terrace of about 100 m². It stretches along the entire front of the building and offers panoramic views over the park, the city and even Schiphol Airport. A perfect place to relax, have a barbecue, or host a party.
> Additional information <
Year of construction: 2004
Insulation: HR++ glass, energy label A
Ventilation: Heat recovery system (WTW)
Land lease: Bought off forever – no annual costs now or in the future
> Parking and storage <
You have your own parking space (number 32) in the secured garage under the building. This is included in the asking price. There is also a private storage room (surface on request), ideal for bikes, luggage or other items you don’t need every day.
> Homeowners’ Association (VvE) <
Monthly fee for the apartment: €330
Monthly fee for the parking space: €65
Advance payment for heating: €80 per month
(All amounts rounded down to whole euros)
> Interested? <
This penthouse is perfect for anyone looking for a comfortable, spacious and quiet place to live, without giving up the benefits of the city. Contact us to schedule a viewing or request more information.
