Een bijzonder goed ingedeeld en charmant appartement van circa 43 m2, in een leuke straat vlakbij het Westerpark! Deze woning bevindt zich op de derde en deels vierde etage en oogt ruimer dan de 43 m2 doen vermoeden. Deze woning heeft een ruime doorzon woon/eetkamer, een separate keuken, maar liefst twee slaapkamers, een balkon grenzend aan de woonkamer en keuken, een Frans balkon aan de voorzijde én een dakterras!
Beschrijving en indeling:
Middels de gemeenschappelijke entree en trappenhuis bereik je de eigen entree op de derde etage. Je komt binnen in een halletje met doucheruimte en toilet (beide geheel vernieuwd in 2021). De separate keuken aan de achterzijde, met gezellige eetbar, is voorzien van losse apparatuur en aansluiting voor de wasmachine. Vanaf hier heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Via de keuken bereik je de eerste slaapkamer, op dit moment voorzien van verhoogd bed met veel praktische ondergelegen ingebouwde kastruimte. De ruime doorzon woon/eetkamer is erg licht door de grote ramen aan beide kanten van de woning. Het woongedeelte met frans balkon is aan de voorzijde. Het eetgedeelte met openslaande deuren naar het balkon, ligt aan de achterzijde. Middels de speelse trap in de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer op de vierde verdieping, waar een lichtkoepel voor extra licht & sfeer zorgt (inclusief elektrisch bedienbaar veluxverduisteringsgordijn). Vanaf hier heb je toegang tot het heerlijke ruime dakterras met vrij uitzicht!
Kenmerken:
- 3 kamer appartement van circa 43 m2
- Goede indeling
- Twee slaapkamers waarvan één slaapkamer met airco
- Balkon, Frans balkon én dakterras
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Eigen grond
- Actieve VvE maandelijkse servicekosten € 132
- Optie tot koop parkeerplek in de parkeergarage aan de overkant van de straat, vraagprijs:
€ 55.000,-
Locatie:
De Van Beuningenstraat ligt in de populaire Staatsliedenbuurt, nabij het Westerpark. Deze prachtige buurt staat bekend om de authentieke Amsterdamse uitstraling en de hoeveelheid en diversiteit aan voorzieningen. In de nabije omgeving bevinden zich vele gezellige restaurants, lunchrooms, speeltuinen, scholen, kinderdagverblijven, grote supermarkten, sportvoorzieningen, cafés en winkels. De Jordaan en grachten zijn op loopafstand te bereiken alsmede de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat, al jaren de leukste winkelstraat van Nederland. En natuurlijk het cultuurcentrum Westergasfabriek, met een scala aan activiteiten, slechts op enkele minuten loopafstand. Daarnaast is de ligging ten opzichte van de Ringweg A-10 en het openbaar vervoer zeer gunstig.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A particularly well-designed and charming apartment of approximately 43 m², located in a lovely street near Westerpark! This property is situated on the third and partly fourth floor and feels more spacious than its 43 m². It features an open and airy living/dining room, a separate kitchen, no less than two bedrooms, a balcony adjacent to the living room and kitchen, a French balcony at the front, and a roof terrace!
Description and layout: Via the communal entrance and staircase you reach the private entrance on the third floor. You enter a small hallway with a shower room and toilet (both completely renovated in 2021). The separate kitchen at the rear, with a cozy breakfast bar, is equipped with free-standing appliances and a connection for the washing machine. From here, you have access to the sunny south-facing balcony. Through the kitchen, you reach the first bedroom, currently equipped with a raised bed with ample built-in storage space underneath.
The spacious living/dining room is very bright due to the large windows on both sides of the apartment. The living area with French balcony is at the front. The dining area with French doors to the balcony is at the rear. Through the playful staircase in the living room, you reach the second bedroom on the fourth floor, where a skylight provides extra light and atmosphere (including an electrically operated Velux blackout blind). From here, you have access to the delightful and expansive rooftop terrace with an unobstructed view!
Features:
3-room apartment of approximately 43 m²
Good layout
Two bedrooms, one of which has air conditioning
Balcony, French balcony, and roof terrace
Fully double-glazed
Freehold
Active homeowners association with monthly service costs of €132
Option to buy a parking spot accros the street, for an asking price:
€ 55.000,-
Location:
The Van Beuningenstraat is located in the popular Staatsliedenbuurt, close by the Westerpark. This beautiful area is known for the authentic Amsterdam atmosphere, and the amount and variety of facilities. Within walking distance are many cozy restaurants, lunchrooms, playgrounds, schools, kindergartens, supermarkets, sports facilities, cafes and shops. The popular cafés Amsterdam and Nassau are located around the corner and the shopping street Haarlemmerdijk and the Jordaan are also nearby. And of course the cultural Westergasfabriek, with a variety of activities within just minutes by foot. There are many good public transport options to the centre and Central Station & Sloterdijk Station, and the A10 freeway is easily accessible.
