Te Koop: Maisonnette + PP + berging + eeuwig afgekochte erfpacht 65K.
Omschrijving:
Altijd al graag aan het IJ willen wonen? Dan is dit een van de allerleukste en hipste upcoming plekken van Amsterdam.
Ontdek de luxe en het comfort van deze schitterende maisonnette aan de Ms. van Riemsdijkweg 242 in Amsterdam. Deze woning, gelegen op de 5e én 6e verdieping biedt 109 m² aan woonoppervlakte en heeft een balkon van 8 m² met een adembenemend uitzicht over het IJ en over het industriële NDSM terrein. De erfpacht is volledig afgekocht, het heeft een berging van 6 m2 en een eigen parkeerplaats.
“English tekst below”
Indeling:
Gezamenlijk entree gebouw Pontkade met brievenbussen en toegang tot lift en trap. Via een videofooninstallatie kunnen gasten zich melden. In de entree bevind zich ook een virtuele receptie in de vorm van de Bringme Home Box waar 24/7 pakjes kunnen worden afgeleverd.
Bij binnenkomst in het appartement heb je de hal met een toilet en de meterkasten. De woonkamer is licht en voorzien van veel daglicht en geeft toegang tot het balkon. In de kamer word je verwelkomd door de handgemaakte iepenhouten keuken. De keuken beschikt over een Quooker en Miele apparatuur zoals geïntegreerde koffiemachine, combi magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser met Powerdisk en een geheel vlak verzonken inductiekookplaat. De stijlvolle Wave afzuigkap met plasmafilter en LED verlichting maakt de bar compleet.
De gehele woning heeft plafonds van 2,95 meter hoogte en een strakke witte gietvloer, wat een ruimtelijk en modern gevoel geeft. De ruime woonkamer biedt toegang tot het balkon.
Met de trap kun je naar boven en hier bevinden zich drie slaapkamers. Twee hiervan worden thans als thuiskantoor gebruikt waarmee je een thuiskantoor hebt met prachtig uitzicht over het IJ tot aan het Centraal Station. Op deze bovenste verdieping bevindt zich ook de ruime badkamer met een handgemaakte badkamermeubel en een apart tweede toilet. Tevens is er een kleine berging voor de wasmachine, droger en de WTW-installatie. Door de vloerverwarming in de hele woning en het warmte terugwin systeem (WTW) met de balansventilatie is er altijd een aangenaam leefklimaat in de woning. De woning heeft als zonwering screens die automatisch open en dicht gaan met een zonne- en een windmeter sensor.
In het pand Pontkade bevindt zich op de begane grond een externe berging van 6m2 en er is een fietsenstalling waar per woning 1 fiets geplaatst mag worden. Natuurlijk kan dit ook in de eigen berging. Op de eerste verdieping van het gebouw Pontkade ligt de ruime eigen parkeerplaats. Op de derde verdieping bevind zich een gezamenlijke binnentuin van 3000m2.
Gebouw met karakter:
Niet alleen de esthetiek - hoog en licht, stoere architectuur, zicht op het water - maken van Pontkade een gebouw met karakter. Het gebouw is een samenspel van vijf woongebouwen met 108 koop- en 244 huurappartementen, het vormt de architectonische eyecatcher en ligt in het hart van het gebied. Diverse extra's dragen bij aan een comfortabele manier van leven. Met de enorme binnentuin als een groene en gezonde oase om te ontspannen in het hart van het creatiefste deel van Amsterdam. De naam SML staat voor Smal, Medium en Large en dit verwijst naar de verschillende grootte van de appartementen. Hierdoor heeft het pand verschillende bewoners, instappers maar ook senioren en gezinnen. Het is wonen, werken en leven op NDSM. Er is een grote variëteit in winkels en restaurants in de buurt en in de plint van het gebouw bevinden zich kantoren, ateliers, een supermarkt, een bakker en horeca.
Ligging:
De woning is gelegen aan de rand van de hippe en opkomende buurt NDSM-werf, een bruisende omgeving met tal van voorzieningen. Omdat het aan de rand van het industriële erfgoed NDSM ligt zal er niet voor het gebouw gebouwd gaan worden en blijft het uitzicht dus behouden. Met de gratis veerponten bent u binnen een kwartier in Amsterdam-Centrum of Houthaven en in 5 minuten op de Pontsteiger. Met de auto bent u via de Klaprozenweg, S118 in 10 minuten op de A10. Als het lekker weer is kunt u er ook voor kiezen om met een sloep te gaan varen. Voor de dagelijkse boodschappen neemt u de lift naar beneden; de begane grond van de Pontkade is namelijk bestemd voor winkels waaronder een AH-supermarkt, Bbrood winkel, Galje kapper en Train More sportschool. En als u zin heeft in een lunch, een drankje of lekker eten buiten de deur gaat u naar een van de spannende horecaplekken onder in het gebouw en op de werf waaronder; Next, Gio's, Pllek, IJver, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL etc.
NDSM:
Midden in de vorige eeuw was de NSDM-werf (Nederlandsche Dok en Scheepsbouw Maatschappij) de grootste scheepswerf ter wereld. Begin jaren 80 kwam er een eind aan het industriële tijdperk en ging de NSDM-failliet. Van scheepswerf werd het een culturele broedplaats. Kunstenaars en culturele ondernemers trokken sinds het begin van het millennium steeds meer publiek naar Noord. Dit werd versneld door de komst van de Noord-Zuidlijn. De A’dam Tower en Eye filmmuseum werden publiekstrekkers. Vanaf circa 2030 wordt Haven-Stad ontwikkeld en zal Noord het middelpunt worden van Amsterdam. Het Pontkade gebied wordt ook wel het Manhattan van Amsterdam genoemd. Vanaf het centrum rijzen de woontorens uit het water als een modern nieuw leefgebied.
Bijzonderheden:
• Unieke gebouw met ligging aan en uitzicht over het IJ;
• Woonoppervlak 109 m2 en 8m2 balkon op het Zuidoosten;
• Appartement gelegen op de 5 en 6e etage;
• Bouwjaar 2020;
• Hoge gestucte plafonds 2.95m met ramen van vloer tot plafond;
• Vloerverwarming in de hele woning met witte gietvloer;
• Luxe keuken met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur;
• Badkamer met ruime inloopdouche 1.08 x 1.08, glazen deur, thermostaatkraan, regendouche en handgemaakt bakkamermeubel met diverse opbergvakken en verwarmde spiegel;
• Toilet beneden en separaat toilet boven uitgevoerd met softclosing van Villeroy & Boch;
• Warmteterugwinsysteem (WTW) inclusief binnen klimaatregelaar en CO2 meters balansventilatie);
•. Automatische (zon en wind) zonwering door middel van screens;
• Energielabel A;
• Gemeenschappelijke fietsenstalling en eigen berging van 6m2;
• Grote binnentuin (3.000 m²);
• Hal met Bringme boxen bij de entree voor al uw pakketjes, lift;
• Glasvezelverbinding/ Cai en Videofoonverbinding;
• Professioneel VvE beheer; en twee huismeesters;
• Erfpacht appartement en parkeerplaats eeuwigdurend is afgekocht € 65.000, -;
• Albert Heijn, Bbrood, kapper Galje, Next en Gio's onder in het gebouw;
• Oplevering in overleg/ midden september;
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige appartement op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze maisonnette te bieden heeft.
**** Englisch tekst****
For Sale: Luxury Maisonette with great views over the IJ.
Definition:
Light, space and views! Have you always wanted to live on the IJ? Then this is the right place.
Discover the luxury and comfort of this beautiful maisonette at Ms. van Riemsdijkweg 242 in Amsterdam. This house, located on the 5th and 6th floor, offers 109 m² of living space and has a balcony of 9 m² with a breathtaking view over the IJ. The leasehold has been fully bought off, it has a storage room of 6 m2 and a private parking space.
Classification:
Shared entrance to the Pontkade building with mailboxes and access to elevator and stairs. Guests can report via a videophone system. There is also a virtual reception in the entrance in the form of the Bringme Home Box. where parcels can be delivered 24/7.
Upon entering the apartment you have the hall with a toilet and the meter cupboards. The living room is located and has lots of natural light and gives access to the balcony. In the room, you will be welcomed by the artisanal and handmade solid elm kitchen. The kitchen has a Quooker and the following Miele appliances; integrated coffee machine, combi microwave, fridge, freezer, dishwasher with Powerdisk and a completely flush recessed induction hob. The stylish Wave extractor hood with plasma filter and LED lighting completes the bar.
The entire house has ceilings of 2.95 meters high and a sleek white cast floor, which gives a spacious and modern feeling. The spacious living room provides access to the balcony, where you can enjoy the panoramic view over the water.
You can go upstairs with the stairs and here are three bedrooms. Two of these are currently used as a home office, which gives you an office with a view over the lively NDSM site and a view over the IJ to Central Station. On this top floor there is also the spacious bathroom with a handmade bathroom furniture in elm wood and a separate second toilet. There is also a small storage room for the washer / dryer and the heat recovery system. Due to the underfloor heating throughout the house and the heat recovery system (WTW) with the balanced ventilation, there is always a pleasant living climate in the house. The house has sun protection screens that open and close automatically with a sun sensor and an anemometer sensor.
In the Pontkade building there is an external storage room of 6m2 on the ground floor and there is a bicycle shed where 1 bicycle may be placed per house. Of course, this can also be done in your own storage room. On the first floor of the Pontkade building is the spacious private parking lot. On the third floor there is a communal courtyard of 3000m2.
Building with character:
It's not just the aesthetics - high and light, sturdy architecture, a view of the water - that make Pontkade a building with character. Various extras contribute to a comfortable way of life. For example, every SML apartment has underfloor heating throughout the apartment, the building has fiber optics and you can see who is at the door via a videophone connection. With the huge courtyard garden as a green and healthy oasis to relax in the heart of the most creative part of Amsterdam. The name SML stands for Narrow, Medium and Large and this refers to the different sizes of the apartments. As a result, the building has different residents, starters but also seniors and families.
Location:
The house is located on the edge of the hip and up-and-coming neighborhood NDSM-werf, a bustling area with numerous amenities. Because it is located on the edge of the industrial heritage NDSM, there will be no construction in front of the building and the view will therefore be preserved. With the free ferries you can be in Amsterdam-Centrum or Houthaven within fifteen minutes and in 5 minutes on the Pontsteiger. By car you can reach the A10 in 10 minutes via the Klaprozenweg, S118. If the weather is nice, you can also choose to go sailing with a sloop. For daily shopping, take the elevator down; the ground floor of the Pontkade is intended for shops including an AH supermarket, Bbrood shop, Galje hairdresser and Train More gym. And if you fancy a lunch, a drink or good food out, you can go to one of the exciting catering spots at the bottom of the building and on the wharf including; Next, Gio's, Pllek, IJver, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL etc.
Environment:
In the middle of the last century, the NSDM (Dutch Dock and Shipbuilding Company) shipyard was the largest shipyard in the world. In the early 1980s, the industrial era came to an end and the NSDM went bankrupt. From a shipyard, it became a cultural breeding ground. Since the beginning of the millennium, artists and cultural entrepreneurs have attracted more and more audiences to Noord. This was accelerated by the arrival of the North-South metro line. The A'dam Tower and Eye film museum became crowd pullers. From around 2030, Haven-Stad will be developed and Noord will become the centre of Amsterdam. The Pontkade area is also known as the Manhattan of Amsterdam. From the centre, the residential towers rise out of the water as a modern new habitat.
The Pontkade building, designed by "Architekten Cie" from Amsterdam, is an interplay of five residential buildings with 108 owner-occupied and 244 rental apartments, it is the architectural eye-catcher and is located in the heart of the area. It's living, working and living at NDSM. There is a wide variety of shops and restaurants in the area and in the plinth of the building there are offices, studios, a supermarket, a bakery and restaurants.
Details:
• Unique location with a panoramic view over the IJ;
• Spacious apartment of 109 m2 living space and 8m2 balcony on the Southeast;
• Apartment located on the 5th and 6th floor;
• Year of construction 2020;
• High stucco ceilings with floor-to-ceiling windows;
• Underfloor heating throughout the house with white cast floor;
• Luxury kitchen Artisanal elm wood kitchen with high-quality Miele built-in appliances;
• Bathroom with spacious walk-in shower 1.08 x 1.08, glass door, thermostatic tap, rain shower and handmade baking room furniture with various storage compartments and heated mirror;
• Downstairs toilet and separate upstairs toilet with Villeroy & Boch soft closing;
• Heat recovery system (WTW) including indoor climate controller and CO2 meters balanced ventilation);
• Automatic blinds by means of screens;
• Energielabel A;
• Communal bicycle storage and private storage room of 6m2;
• Large courtyard garden (3,000 m²);
• Hall with Bringme boxes at the entrance for all your parcels, elevator;
• Fiber optic connection/ Cai and Videophone connection;
• Professional VvE management; and two caretakers;
• Leasehold apartment and parking space bought off in perpetuity € 65,000;
• Albert Heijn, Bbrood, hairdresser Galje, Next and Gio's at the bottom of the building;
• Delivery in consultation / mid-September;
Don't miss out on this unique opportunity to become the owner of this beautiful apartment in a prime location. Contact us today for a viewing and be surprised by all that this maisonette has to offer.
