Sfeervol en licht appartement met prachtig uitzicht over de Erasmusgracht!
Uniek wonen in een ruim en stijlvol appartement met twee royale slaapkamers, een zonnige woonkamer en een eigen parkeerplaats! Gelegen in het prijswinnende complex LommerRijk (2011) in Bos en Lommer, biedt deze woning modern comfort, een fantastisch vrij uitzicht en de zekerheid van eeuwigdurend afgekochte erfpacht.
- See English text below -
Indeling
Bij binnenkomst in de centrale hal heeft u toegang tot de lift of het trappenhuis. Op de tweede verdieping bevindt zich dit uitstekend ingedeelde en lichte appartement, direct herkenbaar aan de hoge plafonds, brede gang en maar liefst 11 grote ramen met Franse balkons. U geniet de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig, vrij uitzicht over de Erasmusgracht.
De ruime gang geeft toegang tot alle vertrekken. De royale living (ruim 50 m²) is georiënteerd op het zuidwesten, waardoor u een heerlijk zonnige leefruimte heeft. De moderne open keuken met een groot kookeiland van bijna 3 meter is een echte blikvanger en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De bar met twee krukken aan de achterzijde van het kookeiland maakt deze ruimte perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. De living beschikt over airconditioning die ook (energie-efficiënt) kan verwarmen. Vanuit de woonkamer stapt u op het ruime balkon, waar u in de lente en zomer kunt genieten van het uitzicht op de Erasmusgracht en de langsvarende bootjes.
Via de gang bereikt u twee royale slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft twee grote ramen met Franse balkons, terwijl de tweede slaapkamer toegang biedt tot een tweede balkon en beschikt over een handige vliering voor extra opbergruimte.
De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, brede wastafel en een comfortabel tweepersoons ligbad. Daarnaast vindt u in de hal een separaat toilet met fontein en een inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Parkeren en fietsenberging
De parkeerkelder is zowel via het trappenhuis als met de lift bereikbaar. Uw eigen parkeerplaats ligt dicht bij de lift. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging met voldoende ruimte voor meerdere fietsen.
Instap-, verhuurklaar of expat-ready?
Het appartement kan desgewenst volledig gemeubileerd worden opgeleverd, inclusief een stijlvolle hoekbank, dressoir, Smart TV met soundbar, home theater set, lounge stoel, eettafel met stoelen, design kapstok, bedden met nachtkastjes, diverse planten, wasmachine en droger, (Philips Hue smart) verlichting en Smart TV’s in de slaapkamers. U kunt direct intrekken en genieten van een compleet ingericht appartement!
Omgeving
Dit prachtige appartement ligt in de geliefde wijk Bos en Lommer, op steenworp afstand van het Erasmuspark, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, hippe cafés en gezellige restaurants. De Jordaan en het Westerpark zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar, net als het bruisende centrum van Amsterdam. De locatie is daarnaast uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en via de uitvalswegen (A10).
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 105 m²
• Groot balkon op het zuiden en een kleiner balkon op het westen
• Zeven grote ramen van vloer tot plafond in de woonkamer en twee per slaapkamer
• Twee royale slaapkamers (uit te breiden tot drie slaapkamers)
• Veel inpandige bergruimte
• Privé parkeerplaats in de inpandige garage
• Bouwjaar 2011
• Energielabel A, volledig geïsoleerd
• HR++ glas en stadsverwarming (gasloos)
• Grote, groene binnentuin in het complex
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
• Vraagprijs: € 690.000,- k.k. inclusief parkeerplaats
• Servicekosten: € 173,81 per maand (woning) + € 37,59 per maand (parkeerplaats)
• Professioneel beheerde VvE
Interesse?
Bent u op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement op een toplocatie in Amsterdam? Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
________________________________________
Charming and bright apartment with beautiful views over the Erasmusgracht!
Experience unique living in a spacious and stylish apartment featuring two generous bedrooms, a sunlit living room, and a private parking space! Situated in the award-winning LommerRijk complex (2011) in Bos en Lommer, this home offers modern comfort, a beautiful view over the Erasmusgracht, and the security of a perpetually bought-off leasehold.
Layout
Upon entering the central hall, you have access to the elevator or staircase. This excellently designed and light-filled apartment is located on the second floor, immediately recognizable by its high ceilings, wide hallway, and no fewer than 11 large windows with French balconies. This ensures an abundance of natural light throughout the day and an unobstructed view over the Erasmusgracht.
The spacious hallway leads to all rooms. The generous living area (over 50 m²) faces southwest, providing a bright and sunny space. The modern open kitchen is a true eye-catcher, boasting a nearly 3-meter-long kitchen island with high-end built-in appliances. The bar with two stools at the back of the island makes this space perfect for entertaining friends or family. The living area is equipped with an air conditioning system that can also provide (energy-efficient) heating. From the living area, you step onto the spacious balcony, where you can enjoy the view of passing boats and the lively canal in the spring and summer.
The hallway also leads to two spacious bedrooms. The first bedroom features two large windows with French balconies, while the second bedroom offers access to a second balcony and includes a convenient attic for extra storage.
The spacious bathroom is fitted with a walk-in shower, wide sink, and a comfortable “double” bathtub. Additionally, there is a separate toilet with a sink in the hallway and an indoor storage room with connections for a washing machine and dryer.
Parking and Bicycle Storage
The underground parking garage is accessible via the staircase or elevator. Your private parking space is conveniently located near the elevator. Additionally, there is a shared bicycle storage with ample space for your bikes.
Directly move in, let, or expat-ready?
The apartment can be delivered fully furnished upon request, including a stylish corner sofa, sideboard, Smart TV with soundbar, home theater system, lounge chair, dining table with chairs, designer coat rack, beds with nightstands, various plants, washing machine and dryer, (Philips Hue smart) lighting, and Smart TVs in the bedrooms. Move in or let immediately and enjoy a fully furnished home!
Surroundings
This beautiful apartment is located in the popular Bos en Lommer district, just a stone’s throw from Erasmus Park, where you can walk, exercise, or relax. In the nearby area, you will find various shops, supermarkets, trendy cafés, and cozy restaurants. The Jordaan and Westerpark are just a few minutes away by bike, as is Amsterdam’s vibrant city center. The location is also very well connected by public transport and the A10 highway.
Key Features
• Living area: 105 m²
• Large south-facing balcony and a smaller west-facing balcony
• Seven floor-to-ceiling windows in the living room and two in each bedroom
• Two spacious bedrooms (possibility to create a third bedroom)
• Ample indoor storage space
• Private parking space in the underground garage
• Built in 2011
• Energy label A, fully insulated
• HR++ glass and district heating (gas-free)
• Large green courtyard within the complex
• Perpetually bought-off leasehold
• Asking price: € 690.000 k.k., including parking space
• Service costs: € 173,81 per month (apartment) + € 37,59 per month (parking space)
• Professionally managed homeowners’ association (VvE)
Interested?
Are you looking for a spacious, bright, and move-in-ready apartment in a prime Amsterdam location? Don’t miss this opportunity and schedule a viewing today!
