Sfeervol en licht appartement met riant dakterras in hartje Amsterdam!
Droom je van wonen in het bruisende centrum van Amsterdam, maar met de rust van een privé buitenruimte? Dit sfeervolle appartement van 41 m² biedt het beste van twee werelden! Gelegen op een toplocatie nabij het Leidseplein en op eigen grond. Met een zonnig en ruim dakterras van ca. 20 m² is dit een unieke kans in de stad.
Indeling
Via het gezamenlijke trappenhuis kom je op de eerste verdieping, waar dit charmante appartement zich bevindt. De lichte woonkamer is voorzien van een moderne open keuken in hoekopstelling, compleet met een wokbrander, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Een gezellige bar zorgt voor een uitnodigende sfeer.
Via openslaande deuren stap je direct het royale dakterras van ca. 20 m² op – een heerlijke plek om te genieten van de zon, een ontbijt in de buitenlucht of een gezellige borrel met vrienden.
De badkamer is uitgerust met een luxe whirlpool/hydromassagebad, wastafel, toilet en een wasmachineaansluiting.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Dankzij de extra geluidsisolerende ramen (66.A2) ervaar je hier een oase van rust, zelfs midden in het centrum van de stad.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging van ca. 5 m² in de onderbouw, ideaal voor extra opbergruimte.
Locatie
De ligging van dit appartement is simpelweg perfect. Op loopafstand vind je de Negen Straatjes, het Spiegelkwartier en het Vondelpark. Daarnaast zijn culturele hotspots zoals Paradiso, DeLaMar Theater en de Stadsschouwburg binnen enkele minuten bereikbaar.
De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en busverbindingen in de nabije omgeving en een Q-Park parkeergarage op loopafstand.
Bijzonderheden
? Woonoppervlak 41 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
? Zonnig en ruim dakterras van ca. 20 m²
? Gelegen op eigen grond – géén erfpacht!
? Extra geluidsisolerende achterzetramen (66.A2) in de slaapkamer
? Dubbel glas in de rest van de woning
? Gezonde VvE met 28 leden, servicekosten € 158,97 p.m.
? Eigen berging in de onderbouw (ca. 5 m²)
? Houten vloer door het gehele appartement
? CV-installatie (Intergas HRE A 28/24, 2021)
? Niet-bewoningsclausule van toepassing
? Snelle oplevering mogelijk
Een stijlvol appartement met een unieke buitenruimte en absolute rust in hartje Amsterdam? Neem snel contact op en plan een bezichtiging!
