In dit zeer fijne gezinshuis woon je in één van de meest populaire straten van IJburg met een heerlijke en zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten.
Deze woning heeft veel licht door ramen aan de voor en achterzijde en heeft maar liefst vijf slaapkamers, woonkamer met open keuken en is verdeeld over drie woonlagen. Een parkeerplek en grote berging op eigen terrein en de mogelijkheid om de woonkamer uit te breiden met een uitbouw of serre.
Indeling begaande grond:
Bij binnenkomst een hal met toilet en meterkast, deur naar woonkamer met open keuken. Toegang tot tuin waarin de toegang is tot de bering en af te sluiten poort naar parkeerplaats. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.
De eerste verdieping heeft twee zeer ruime slaapkamers en een derde kleinere ruimte die ook te gebruiken is als grote inloopkast of slaapkamer. 1 van de slaapkamers is nu in gebruik als zeer fijne en rustige werkkamer. Verder is er een goede nette badkamer met wastafel, wc en grote inloop douche.
De tweede verdieping heeft nog twee zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel en een grote wasruimte met wasbak met warm water en wasmachine aansluiting. De dakkapel kan nog verdubbeld worden.
Omgeving:
Deze prachtige woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving, omringd door natuur en recreatiemogelijkheden. De buurt heeft een gemoedelijke sfeer, met vriendelijke bewoners. Op steenworp afstand vind je zwemwater, stranden en parken met uitgebreide speelvoorzieningen en sportvelden. Supermarkten, weekendmarkten en goede scholen bevinden zich in de directe omgeving.
Gelegen om de hoek van de haven van IJburg waar je kunt watersporten zoals suppen, zeilen en surfen. Winkels en stranden zijn op loopafstand, en IJburg is uitstekend bereikbaar: direct gelegen aan de A10 (afslag S114) en slechts enkele minuten verwijderd van de A1, A2 en A9. Tramlijn 26, de meest frequente tram van Amsterdam, brengt je in minder dan 20 minuten naar het Centraal Station.
Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond, maar nu de kinderen het huis uit zijn, is het tijd om deze fijne woning over te dragen aan een nieuw gezin en zelf een kleinere woning te zoeken.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van circa 124 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- 5 slaapkamers, in de huidige opstelling vier en een fijne werkkamer.
- Energielabel A+, volledig geïsoleerd en gasloos
- Bouwjaar - 2007
- Heerlijke onderhouden binnentuin op Zuid Westen
- Eigen parkeerplek en berging in de tuin
- VvE - Mandeligheid parkeerplaats achter het huis, is actief en gezond, servicekosten € 95 euro per jaar
- Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 2050 en vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden bij de notaris voor na 2050
- Optie tot uitbouw woonkamer en grotere dakkapel
- Oplevering in overleg maar kan op korte termijn.
Nieuwsgierig? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van dit heerlijke familiehuis!
