*English translation below*
Riant en veelzijdig wonen aan het park in IJburg.
Welkom bij dit royale zes-kamer herenhuis van maar liefst 138 m² aan het Brand Dirk Ochsepark 2 in Amsterdam. Deze aan drie zijden vrijstaande woning biedt volop ruimte voor het hele gezin en heeft tal van mogelijkheden, zoals een werkruimte aan huis of een apart woongedeelte. Bovendien geniet u hier van een prachtig uitzicht op het stadspark en woont u in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ:
- Royaal wonen met vrij uitzicht op het stadspark – Met zes kamers geniet u van veel ruimte en natuurlijk licht dankzij de ramen aan drie zijden. Het brede balkon biedt een prachtig uitzicht op het park, perfect om ’s ochtends te ontbijten of in de middag van de zon te genieten.
- Eigen garage met extra mogelijkheden – De ruime garage biedt plek voor een auto en heeft door de hoge plafonds ruimte voor een autolift of extra opslag. Dankzij de aanwezige vliering benut u de ruimte optimaal.
- Veelzijdige indeling met ruimte voor werk of apart woongedeelte – De lichte werk-/slaap-/praktijkruimte op de begane grond met eigen entree biedt mogelijkheden voor thuiswerken, een praktijk aan huis of een apart woongedeelte. Voor extra comfort is er een tweepersoonssauna.
- Ruime leefruimtes met slimme opbergruimte – De woonkamer met open keuken en moderne inbouwapparatuur grenst aan het balkon met parkzicht. Inbouwkasten in de woonkamer, keuken en op het balkon bieden extra opbergruimte zonder in te leveren op stijl.
- Kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij – Gelegen in het groene en kindvriendelijke IJburg-Haveneiland, met winkels, scholen, gezondheidscentra en stadsstrand Blijburg op korte afstand. Het park voor de deur is ideaal voor kinderen en dankzij de goede bereikbaarheid bent u snel in het centrum van Amsterdam of daarbuiten.
INDELING
Begane grond: Hal, werk-/slaap-/praktijkruimte met sauna, berging met wasmachineaansluiting en toegang tot de garage.
Eerste verdieping: Woonkamer van 43 m² met open keuken, schuifpui naar het balkon over de volle breedte.
Tweede verdieping: Vier lichte slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad en tweede toilet.
LOCATIE
Deze woning ligt in IJburg-Haveneiland, een populaire en kindvriendelijke wijk met veel groen en water. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en gezondheidscentra, bevinden zich op korte afstand. Ook het stadsstrand Blijburg is binnen handbereik. Met de auto bent u in enkele minuten op de A10 en A1, en met het openbaar vervoer bereikt u in ongeveer 20 minuten station Weesp, Bijlmer Arena of Amsterdam Centraal. Bovendien fietst u in slechts 15 minuten naar Amsterdam Oost.
GOED OM TE WETEN
-Bouwjaar 2008;
-De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
-Verwarming en warm water via stadsverwarming;
-Vloerafwerking met eikenhout lamelparket op de begane grond en eerste verdieping;
-Aan de voor- en zijkant van het huis is ruimte voor meerdere fietsen en buitenmeubilair;
-Geen geluidsoverlast door de ligging aan drie zijden vrijstaand;
-Kleine, actieve VvE € 199,- p/m/ met een gezond financieel beheer en een gedegen MJOP.
NOTARIS
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.
Ben je nieuwsgierig naar deze unieke woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
---------------------------------
Spacious and versatile living by the park in IJburg.
Welcome to this generous six-room townhouse of no less than 138 m² at Brand Dirk Ochsepark 2 in Amsterdam. This detached house on three sides offers plenty of space for the whole family and many possibilities, such as a home office or a separate living area. Moreover, you can enjoy a beautiful view of the city park and live in a quiet, child-friendly environment with all amenities within reach.
HIGHLIGHTS AT A GLANCE:
- Spacious living with an unobstructed view of the city park – With six rooms, you will enjoy plenty of space and natural light thanks to the windows on three sides. The wide balcony offers a stunning view of the park, perfect for breakfast in the morning or enjoying the sun in the afternoon.
- Private garage with extra possibilities – The spacious garage accommodates a car and, with high ceilings, offers room for a car lift or additional storage. The attic space optimizes storage.
- Versatile layout with space for work or a separate living area – The bright work/bedroom/practice room on the ground floor with its own entrance provides opportunities for working from home, a home office, or a separate living space. For extra comfort, there is a two-person sauna.
- Spacious living areas with clever storage solutions – The living room with an open kitchen and modern built-in appliances opens to the balcony with park views. Built-in cabinets in the living room, kitchen, and balcony offer extra storage space without compromising style.
- Child-friendly neighborhood with all amenities close by – Located in the green and child-friendly IJburg-Haveneiland, with shops, schools, health centers, and the city beach Blijburg nearby. The park in front of the house is perfect for children, and with excellent connectivity, you are quickly in downtown Amsterdam or beyond.
LAYOUT
Ground floor: Hall, work/bedroom/practice room with sauna, storage room with washing machine connections, and access to the garage.
First floor: Living room of 43 m² with open kitchen, sliding doors to the full-width balcony.
Second floor: Four bright bedrooms and a bathroom with double sinks, walk-in shower, bathtub, and a second toilet.
LOCATION
This home is located in IJburg-Haveneiland, a popular and child-friendly neighborhood with plenty of greenery and water. All daily amenities, such as shops, schools, and health centers, are within walking distance. The city beach Blijburg is also nearby. By car, you can reach the A10 and A1 motorways in minutes, and by public transport, you can reach Weesp, Bijlmer Arena, or Amsterdam Central Station in about 20 minutes. Additionally, you can bike to Amsterdam East in just 15 minutes.
GOOD TO KNOW
Year of construction: 2008
The leasehold is bought off for eternity
Heating and hot water via district heating
Oak parquet flooring on the ground and first floors
There is space for several bikes and outdoor furniture at the front and side of the house
No noise disturbance due to the detached position on three sides
Small, active HOA, €199 per month, with healthy financial management and a solid maintenance plan
NOTARY
The buyer has the option to choose an Amsterdam notary, who will draw up the deed of sale in accordance with the Amsterdam Model.
Curious about this unique home? Schedule a viewing appointment quickly.
Disclaimer: This description is for informational purposes only and is not legally binding. No rights can be derived from the provided information.
