Houten aanbouw
Ruimtegebrek en meer woonruimte nodig? Hoe verloopt zo’n proces en hoe realiseer je dat zonder zorgen en met minimaal ongemak. Je hebt als consument ideeën welke bestemming die extra ruimte moet gaan krijgen en wellicht wensen hoe groot de aanbouw moet worden. Misschien is er een schets gemaakt maar is er ook behoefte aan inspiratie.
Het proces van inspireren en adviseren tot het voorbereiden, het fabriceren en plaatsen moet bij een partij die met aandacht de klant bijstaat en moet een goed geoliede machine zijn. De oriëntatie verloopt via voorbeelden van gerealiseerde aanbouwen of door middel van een bezoek aan de showroom van de fabrikant. In de showroom zijn voorbeelden van een houten aanbouw te bekijken en ervaart u de sfeer, het comfort en de duurzaamheid van houtbouw.
Online configuratie
Met een online configurator van de fabrikant kun je een aanbouw vormgeven en ontvang je vervolgens een offerte. De grootte van het bouwwerk, de uitvoering van de buitengevel, de kozijnen, het dak, de vloer en afwerkingen van het interieur zijn in de configuratie aan te geven en leiden tot een kostenberekening. Of een aanbouwconstructie van een uitbouw van een woning een bouwvergunning nodig heeft wordt aangegeven door de fabriek.
Vergunningvrije uitbreidingen ofwel gelijkvloerse aanbouwen vergroten de ruimte en zijn waarde vermeerderend voor de woning. De grootte van een aanbouw is wel gelimiteerd zodat het oorspronkelijke karakter en de bouwstijl van het huis behouden blijven. De maximaal toegestane grootte van een vergunning vrije aanbouw hangt af van het type woning en de locatie. Landelijk geldt de volgende regel: tot 4 meter uitbouwen is toegestaan mits 50% van de tuin onbebouwd blijft en de woning niet in een beschermd stadsgezicht ligt of een monumentaal pand is. Informeer altijd bij de gemeente wat toegestaan is en voorkom te allen tijde een boete!
Ook niet onbelangrijk: Overleg met je buren voordat je een aanbouw aan je woning laat plaatsen. Informeer de buren hoe de uitbouw eruit gaat zien, welke materialen er gebruikt gaan worden en welke overlast de plaatsing zou kunnen veroorzaken.
Prefab bouw
Na goedkeuring van het ontwerp en het kiezen van alle materialen van de buitenzijde en de binnenkant van de aanbouw volgt fabricage in de fabriek. Bij de fabrikant van de aanbouw wordt de gehele houten constructie gemaakt volgens de specificaties van de klant. In delen wordt de serre getransporteerd naar de achterzijde van de woning en aldaar opgebouwd. Een houten uitbouw wordt in vijf dagen geplaatst en veroorzaakt minimale overlast voor de omgeving.
De wijze van afwerking van de binnenmuren, de vloer, de punten voor verlichting en de verwarming zijn optioneel te kiezen. Ben je zelf handig dan kan een deel van de afwerking ook in eigen beheer uitgevoerd worden. Dat is uiteraard een besparing op de bouwkosten.
Uitbouw woning achterkant
Een aanbouw aan de achterzijde van een woning schept veel extra leefruimte. Als er geen bezwaren of beperkingen zijn om een uitbouw over de gehele breedte van bijvoorbeeld een tussenwoning te plaatsen dan ontstaat er ruimte voor een keuken, een kantoor, een speelkamer of een slaapkamer. Informeer altijd bij de gemeente of aanbouwen van een serre vergunningvrij kan en overleg met de buren hoe de uitbouw eruit gaat zien.
De fabrikant werkt met een online tool waar je de grootte en de uitvoering van een woning uitbouw aan de achterkant kunt vormgeven. Inspiratie kun je tevens opdoen door een bezoek te brengen aan de showroom in Amsterdam of de showroom in het Brabantse Elshout. Ook op de website van de fabrikant zijn veel voorbeelden van woning uitbouwen te vinden.
Plaatsing van de uitbouw
De gehele uitbouw van de woning wordt in de fabriek vervaardigd. Prefabricage heeft als voordeel dat er geen fouten gemaakt kunnen worden. Het inmeten gebeurt ter plekke bij de opdrachtgever. Uiteraard is dit mensenwerk maar ervaring leert dat dit zeer secuur gebeurt. Het plaatsen van de serre aan de achterzijde van de woning wordt uitgevoerd met behulp van een bouwkraan.
In vijf dagen tijd is de uitbouw aan de achterzijde van de woning gereed. Op dag 1 wordt de geveldoorbraak gerealiseerd. Op dag 2 wordt er graaf- en grondwerk verricht. Plaatsing van de aanbouw gebeurt op dag 3. Op dag 4 wordt de afwerking aan de buitenzijde van de aanbouw verricht. Dag 5 is bestemd voor de afwerking van de binnenzijde. Stel je voor dat alles gereed kan zijn in een werkweek!
Uitvoering en afwerking
Welke keuzes zijn er voor de afwerking van de uitbouw aan de achterkant van een woning te maken?
De gevelbekleding kan in hout, in steenstrips of in kunststof uitgevoerd worden waarmee je dit aanpast aan de stijl van de woning. Kozijnen kunnen uitgevoerd worden in aluminium, in hout of in kunststof. De doorgang van binnen naar buiten kan met openslaande deuren of een schuifpui, er kunnen lichtkoepels in het dak. Is het nodig om regenpijpen te plaatsen en waar doe je dat, kies je zink of pvc. Er kan verlichting aan de buitengevel geplaatst worden, eventueel is een buitenkraan om de tuin te besproeien wenselijk.
Aan de binnenzijde van de aanbouw is de afwerking van de wanden te kiezen. Aansluitpunten voor verlichting en stopcontacten zijn een keuze en de verwarming of de koeling zijn een optie.
De fabrikant van de prefab uitbouw begeleidt het gehele traject van offerte tot plaatsing en ontzorgt de opdrachtgever volledig. De transparantie van de kosten en de werkwijze is voor hen essentieel zodat er achteraf geen ongewenste verrassingen zijn. Men heeft de complete regie en garandeert de hoogste garantie! Als consument is het belangrijk te weten dat de fabrikant het keurmerk van Bouwend Nederland voert.
Lees ook: Verhuizen of verbouwen
Op de hoogte blijven en interessante tips ontvangen? Volg ons!
