Als je als particulier een huis koopt heb je recht op drie dagen wettelijke bedenktijd. Binnen de bedenktijd kun je zonder opgave van redenen en zonder kosten weer van de koop afzien. Rond algemeen erkende feestdagen is de bedenktijd aangepast, zoals in april en mei 2021.
ACTUEEL SCHEMA WETTELIJKE BEDENKTIJD
Wettelijke bedenktijd
De wettelijke bedenktijd duurt 3 dagen en begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de koper een exemplaar van de door beide partijen getekende koopovereenkomst heeft ontvangen.
Als de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag (of een dag die daaraan bij Koninklijk besluit gelijk is gesteld in de Algemene termijnenwet) eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin ten minste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag zijn.
Om twaalf uur van de laatste dag die van de bedenktijd deel uitmaakt, eindigt de bedenktijd.
Algemeen erkende feestdagen
De algemeen erkende feestdagen of daarmee gelijkgestelde dagen die dit jaar in april en mei op een doordeweekse dag vallen zijn:
- Goede Vrijdag 2 april 2021
- Tweede Paasdag 5 april 2021
- Koningsdag 27 april 2021
- Bevrijdingsdag 5 mei 2021
- Hemelvaartsdag 13 mei 2021
- Tweede Pinksterdag 24 mei 2021
Rondom de feestdagen in april en mei wordt de berekening van de bedenktijd dus iets ingewikkelder en kan deze oplopen tot 6 kalenderdagen. Op 6 april zelfs een hele week. Als de getekende koopovereenkomst na 29 maart 2021 door koper wordt ontvangen, dan hebben de feestdagen invloed op de wettelijke bedenktijd.
ACTUEEL SCHEMA WETTELIJKE BEDENKTIJD
Verkoopplannen en benieuwd wat jouw huis nu waard is? Bereken de geschatte waarde gratis binnen één minuut!
Op de hoogte blijven en interessante tips ontvangen? Volg ons!
