Het laatste huizenmarkt nieuws lees je op Makelaarsland.nl. Actuele cijfers en marktbewegingen, interviews, handige tips en meer. Bekijk de laatste onderwerpen hieronder en klik door voor het hele artikel.
Volgende artikel
73% kopers en huurders let op duurzaamheid bij zoeken naar nieuwe woning
De ontwikkelingen op de huizenmarkt gaan snel, mede aangejaagd door digitalisering, duurzaamheid, het milieu en de lage hypotheekrente. Welke invloed hebben deze ontwikkelingen op Nederlandse huizenkopers en -huurders?
In dit artikel lees je cijfers en trends over de laatste ontwikkelingen op de huizenmarkt, waaronder het belang van duurzaamheid, klimaatbestendige huizen, proptech en digitale hulpmiddelen als digitale handtekeningen en online afsprakensoftware. Het onderzoek is gebaseerd op een online enquête gehouden onder bijna 1000 Nederlanders die in de afgelopen drie jaar een huis of appartement in Nederland hebben gekocht of gehuurd. De volledige methodologie staat onderaan het artikel.
Volgende artikel
Lichte bries door oververhitte woningmarkt
De koopwoningmarkt koelt eindelijk af. Er zijn het afgelopen kwartaal meer huizen te koop gezet, minder huizen verkocht en de huizenprijs is voor het eerst sinds tien jaar meer dan 2 procent lager dan een kwartaal eerder.
Uit cijfers die makelaarsvereniging NVM op 7 april presenteerde, valt zeker nog niet op te maken dat de gekte op de huizenmarkt voorbij is, maar wel dat het beeld begint te kantelen. Er werden de laatste drie maanden bijna 29.000 woningen verkocht door makelaars van de grootste branchevereniging, bijna 19 procent minder dan vorig jaar en 18 procent minder dan in het laatste kwartaal van 2021. Het aanbod nam juist met 10 procent toe.
5 april 2022, 11:14
Volgende artikel
Aantal bezichtigingen in eerste kwartaal een stuk lager dan begin 2021
Voor het eerst in vijf jaar is het aantal bezichtigingen aan het begin van het jaar lager dan het eerste kwartaal van het voorgaande jaar. Dit alles blijkt uit interne data van Makelaarsland. Waar er begin 2021 gemiddeld twaalf bezichtigingen per woning waren, bleef dat afgelopen kwartaal steken op tien.
28 maart 2022, 09:46
Volgende artikel
Is het als starter nog mogelijk een huis te kopen op deze huizenmarkt?
Hoe realistisch is het nog om als starter een droomhuis te kopen? We vragen het aan Gijs van Wijgerden, directeur van Makelaarsland, de grootste digitale makelaar in Nederland. „We zien dat het nog steeds mogelijk is bij onze klanten, maar het is er niet makkelijker op geworden”, zegt hij.
Heeft hij tips om als starter wel een huis te kopen? Of kunnen we beter wachten tot de huizenprijzen weer gaan dalen? „Zonder eigen geld kom je er niet”, zegt Gijs. „Of dat nou spaargeld is of een bijdrage van je ouders.” Maar daarnaast is er gelukkig wel een aantal tips waar jij je voordeel uit kunt halen.
7 maart 2022, 10:29
Volgende artikel
Een droomhuis bemachtigen; hoe realistisch is dat nog?
De huizenprijzen stijgen en het aanbod op de huizenmarkt is schaars. De angst dat een huis voor je neus wordt weggekaapt wordt steeds groter. Die angst is helaas keiharde realiteit voor heel veel mensen…
In het afgelopen jaar is er namelijk in meer dan driekwart van de gevallen meer geboden dan wat een huiseigenaar voor een woning vroeg. Een jaar eerder was hier nog ‘maar’ bij de helft van de biedingen sprake van. Dat blijkt uit data-analyses van Makelaarsland, één van de grootste makelaarskantoren van Nederland. Is de droom om überhaupt ooit nog in dat ene huis van je dromen te wonen nog wel realistisch?
20 januari 2022, 16:13
Volgende artikel
Podcast van een huis
Podcast van een huis is een nieuwe podcast gemaakt voor jou door experts binnen ons werkveld. Deze podcast is bedoeld voor woningverkopers, woningzoekenden en makelaars. Elke aflevering zitten nieuwe experts aan tafel die hun vakkennis delen met de luisteraars.
Het eerste seizoen bestaat uit 6 afleveringen. Aan bod komen onderwerpen zoals taxeren, woningfotografie, financieel advies en voorbehouden in een voorstel. De experts delen in 25 minuten al hun kennis. Maar wie zitten er dan aan tafel? In de eerste aflevering hoor je onder andere onze directeur Gijs van Wijgerden.
Beluister de podcast hier:
11 januari 2022, 09:02
Volgende artikel
Afkoeling op huizenmarkt lijkt aanstaande: bezichtigingen en biedingen bedaren
In de laatste maand van 2021 werd het laagste gemiddelde van bezichtigingen per woning gemeten, zo blijkt uit onze recente cijfers. Terwijl de huizenprijzen in de oververhitte markt blijven stijgen, dalen de cijfers van het aantal bezichtigingen en biedingen juist sinds september. Het gemiddeld aantal bezichtigingen per woning was in het laatste kwartaal ruim een kwart minder ten opzichte van de periode april tot en met juni. Zal de huizenmarkt aan het afkoelen zijn?
17 december 2021, 11:12
Volgende artikel
Hoe gaat het kabinet de huizenmarkt helpen?
De crisis op de huizenmarkt heeft de politieke aandacht en dat is ook echt nodig. Het tekort aan huizen is namelijk groot. Er is een plan van aanpak gemaakt. Er moet snel veel nieuw worden gebouwd. De jubelton verdwijnt en kopen met een studieschuld wordt iets eenvoudiger.
Iedereen heeft het recht om te wonen. Het recht hebben op een huis wil helaas nog niet zeggen dat er op korte termijn ook een huis komt. Er is een schreeuwend tekort aan koophuizen en ook aan huurhuizen. Het nieuwe kabinet, met daarin VVD, CDA, D66 en de ChristenUnie, heeft een strijdplan in het regeerakkoord gezet. De huizenmarkt is hierin een belangrijk aandachtspunt. Hoe gaat het kabinet de huizenmarkt helpen?
7 december 2021 13:24
Volgende artikel
Stijging hypotheekrente – Wat zijn de gevolgen voor de huizenmarkt?
Huiseigenaren die de hypotheek willen oversluiten of gaan verbouwen, vragen massaal hypotheken aan. De hypotheekrente is namelijk aan het stijgen. Een sterke stijging van de rente kan effect hebben op de huizenmarkt, maar overschat het effect niet.
Al sinds oktober zijn de hypotheekrentes aan het stijgen, maar het gaat om beperkte verhogingen op zeer lage hypotheekrentes. Nog steeds kun je de hypotheekrente voor 20 jaar vastzetten tegen 1,25% voor een hypotheek met NHG. Het feit dat de dalende of gelijkblijvende trend is doorbroken heeft effect op het gedrag van huiseigenaren.
6 december 2021, 10:53
Volgende artikel
Huizen bezichtigen was nooit zo populair als dit jaar
Het aantal bezichtigingen per verkochte woning is dit jaar hoger dan ooit, zo blijkt uit cijfers van Makelaarsland. Tot nog toe vinden er in 2021 gemiddeld ruim dertien bezichtigingen per te koop staand huis plaats. In 2020 was dat nog iets minder dan tien. In de maanden april, mei en juni is er zelfs twee keer zoveel bezichtigd als in dezelfde periode vorig jaar.
De temperatuur op de woningmarkt blijft dus onverminderd hoog en dat resulteert in behoorlijk wat stress. Uit onderzoek van Makelaarsland onder meer dan duizend Nederlanders met een koophuis blijkt dat één op de vijf mensen een huizenjacht als zeer stressvol ervaart. Precies de helft van de mensen voelt op zijn minst onrust bij hun zoektocht en het bezichtigen van nieuwe woningen.
28 oktober 2021, 08:26
Volgende artikel
Steeds meer behoefte aan transparantie op woningmarkt
Ruim 70% van de Nederlanders vindt dat er meer transparantie nodig is op de woningmarkt. Dat blijkt uit onderzoek van Makelaarsland onder meer dan duizend mensen met een koophuis. Verder geeft 77% aan de woningmarkt als onrechtvaardig te ervaren. Een landelijk openbaar biedingssysteem als instrument om het biedingsproces eerlijker te maken, kan rekenen op veel steun.
15 oktober 2021, 16:30
Volgende artikel
Ook potentiële verkopers beginnen vertrouwen te verliezen
De funda Index over het derde kwartaal van 2021 laat zien dat het aantal reacties per woning opnieuw is gestegen. Vooral in de provincies Noord-Holland, Flevoland en Zuid-Holland is de concurrentie hoog. Opvallend is dat het verkoopvertrouwen (het aantal woningbezitters dat nu een goed moment vindt om te verkopen) voor het eerst sinds juli 2020 daalt.
Afgelopen kwartaal nam de concurrentie per aangeboden woning met 8,3% toe, een verdubbeling ten opzichte van het derde kwartaal vorig jaar. Per provincie zijn er grote verschillen in de mate van concurrentie. Koploper is Noord-Holland, waar een aangeboden woning het afgelopen kwartaal gemiddeld meer dan het dubbele aantal reacties kreeg dan een jaar geleden.
22 september 2021, 15:47
Huizenmarkt nieuws na Prinsjesdag 2021
De funda Index over het derde kwartaal van 2021 laat zien dat het aantal reacties per woning opnieuw is gestegen. Vooral in de provincies Noord-Holland, Flevoland en Zuid-Holland is de concurrentie hoog. Opvallend is dat het verkoopvertrouwen (het aantal woningbezitters dat nu een goed moment vindt om te verkopen) voor het eerst sinds juli 2020 daalt.
Afgelopen kwartaal nam de concurrentie per aangeboden woning met 8,3% toe, een verdubbeling ten opzichte van het derde kwartaal vorig jaar. Per provincie zijn er grote verschillen in de mate van concurrentie. Koploper is Noord-Holland, waar een aangeboden woning het afgelopen kwartaal gemiddeld meer dan het dubbele aantal reacties kreeg dan een jaar geleden.
Op de hoogte blijven en interessante tips ontvangen? Volg ons!
